Morumbi é o maior estádio entre os rivais do Peixe (Foto: Lucas Barros)
O São Paulo e a construtora WTorre estabeleceram um acordo para modernizar o Estádio do Morumbi. O objetivo é reinaugurar a casa do São Paulo até o centenário do clube, em 2030. A WTorre é a empresa que reformou o antigo Palestra Itália, atual Allianz Parque, e tem um acordo semelhante com o Santos para a Nova Vila Belmiro. A informação da parceria São Paulo e WTorre foi dada com exclusividade pela jornalista Mônica Bérgamo, da Folha de S.Paulo.
O Santos negocia uma parceria com a WTorre ao longo dos últimos anos, onde marcou uma nova etapa em setembro, com a assinatura do Memorando de Entendimento para a construção da Nova Arena. O contrato permite dar início aos processos de regularização do projeto e captação de recursos para as obras, com previsão de reconstrução entre 24 a 30 meses após o início.
Mesmo com a troca de gestão de Andres Rueda para Marcelo Teixeira, o novo presidente manifestou o interesse em manter o projeto, porém, queria discutir detalhes com a WTorre. O plano da construtora é que o Morumbi tenha a capacidade de 85 mil pessoas para eventos esportivos e 100 mil para shows.
Contudo, as diferenças no modelo de negócio surgem no acordo do São Paulo com a WTorre. O clube terá o poder de veto a shows no estádio, algo não previsto no acordo do Palmeiras. No entanto, apesar do acordo assinado, a modernização do Morumbi pode demorar devido à recente venda dos naming rights para a Mondelez, que rebatizará o local como “MorumBis” nos próximos três anos.
Além disso, o status de tombamento do estádio Cícero Pompeu de Toledo adiciona complexidade ao processo de início das obras. A WTorre será responsável por conduzir todo o processo jurídico para viabilizar a reforma diante desses desafios.
No Santos, tudo é moroso e mesmo assim, na maioria das vezes não é definida na melhor condição.
A versão atual do projeto é muito inferior em relação a que foi aprovada pelo CD.
Existem vários pontos nebulosos não questão da arena onde hoje é a Vila Belmiro. Primeiro, é bom esclarecer que no Morumbi está prevista uma reforma, não a demolição do estádio para construção de um novo equipamento. Depois, todos que conhecem Marcelo Teixeira sabem que ele desejava, ou talvez ainda deseje, que a eventual nova Vila Belmiro fosse erguida por construtoras com sede na modesta Santos. Afinal, para MT o mundo começa e termina na pequena Santos. É provável que exista de fato algum compromisso do SFC com a WTorre que estabeleça uma multa pesada caso a WTorre seja alijada do processo. Isso explicaria o fato de aparentemente MT estar disposto a não mais contemplar os empreiteiros santistas. Desde que… prevaleça o primeiro projeto aprovado pelo CD. Essa possível exigência seria a maneira legal de tirar a WTorre da jogada, o que certamente resultaria em longa disputa judicial. O primeiro projeto é totalmente inviável economicamente, conforme-se pessoal que não gosta de fazer contas e nem de olhar orçamentos. A modesta Santos não tem mercado para sustentar financeiramente aquele projeto. Trata-se de cidade economicamente decadente, com demografia de corte etário muito acima da média. Em outras palavras, a modesta Santos abriga, pela qualidade de vida que proporciona e até lê-la topografia, muitos idosos e aposentados, gente que não garante fluxo numérico para empreendimento de tal monta. Isso tem cheiro de encrenca. O bonito primeiro projeto não é para o bico de Santos, conformem-se. Ainda mais se o seu lastro financeiro alto tiver que ser dado pela venda antecipada de lugares, camarotes etc. É muito bonito sonhar com arena de, sejamos modestos, 800 milhões de reais. Difícil é conseguir o $.
Nem cabe prolongar demais o discurso pra refutar sua colocação. Apenas peço que verifique o PIB da cidade de Santos, o PIB da baixada santista, renda per capta e a proximidade com a capital. Qualquer ser humano, minimamente razoável, enxerga a viabilidade da reconstrução da Vila. Sobre construtoras da cidade terem interesse, sinceramente eu não sei de onde você tirou isso.
Caro, basta estudar um pouco os dados econômicos e demográficos da modesta e decadente Santos para atestar a inviabilidade de um empreendimento do porte, mesmo fazendo contas de chegada como acrescer toda a Baixada Santista. . Os dados são públicos. Estudar faz bem.
Amigão…a Baixada Santista tem 1,5 milhão de pessoas e poder aquisitivo maior que muitas capitais do Brasil. Não fosse isso, a Wtorre não iria se aventurar em aceitar construir a nova arena em Santos. Tua análise sobre a região e de MISTER MAGOO
Eu cancelaria esse acordo,e jogaria jogos grandes no Pacaembu e jogos pequenos na Vila e ponto final !!!
Gente mediocre é uma merda…poisso o Santos virou a merda que é, por ter torcedores mediocres, que pensam pequeno
Vai melhorar quando se estudar mais o Português e, sonho talvez impossível, argumentar no lugar de ofender. É um caso realmente sério.
O primeiro projeto mencionado pelo amigo Ricardo era maravilhoso mas economicamente totalmente fora da realidade do clube.
O segundo projeto é um verdadeiro escárnio e um show de horrores.
Metade do público em pé beira a insanidade.
Mas é melhor que a Vila atual com certeza.
Peres chegou perto do acordo e a Pandemia ferrou tudo.
Rueda esse maldito desgraçado acabou com o clube esportivamente e financeiramente já que hoje o clube deve 200 milhões a mais do que quando esse lixo assumiu.
03 anos enrolando com essa bosta de arena e nada.
Agora essa bosta de Arena já foi empurrada para o 2 semestre se sair do papel .
Eu sinceramente faria um belo acordo com o Pacaembu que poderia se tornar a Casa do Santos mas com a turma da Belmirolandia e Marcelo Teixeira esqueça.
Amigo, a discrepância de custo entre o primeiro e o terceiro projeto é de R$ 90 milhões, sendo que o terceiro foi orçado em R$ 300 milhões. Logo, o primeiro projeto teria um custo estimado entre R$ 400 milhões e R$ 450 milhões.
Importante notar que a proposta de redução de custos não partiu da WTorre, mas sim do clube, representado pelo Presidente Andres Rueda e o CG. A WTorre planeja levantar R$ 200 milhões com a venda de cadeiras e camarotes, e o restante de R$ 100 milhões seriam aporte dela.
Considerando isso, a primeira proposta de arena poderia gerar mais receita para o clube e para a WTorre, devido às características do projeto, permitindo um maior aproveitamento da estrutura em comparação ao terceiro projeto.
Além disso, há a questão dos naming rights. Em resumo, parece que apenas o primeiro projeto seria vantajoso para o clube.
Projeto vila Belmiro não , projetinho vilinha Belmirinho …
Quem estuda e conhece a história do Santos sabe que o Santos está fazendo um esforço enorme , gastando as poucas balas na agulha que tem ( se é que tem alguma ) para ter a vila Belmiro dos anos 70 de volta
Capacidade entre 25 e 28 mil pessoas , 2/3 em pé , mal acomodadas …
Foi justamente o fato de ter tantos lugares em pé que fez a espelunca Belmiro ir encolhendo , encolhendo , encolhendo até se tornar o estádio de série C que é atualmente
E não é que os gênios belmirolandianos, sempre ignorantes com relação a história do Santos , estão dispostos a meter o Santos numa enrascada por 40 anos pra repetir o erro ? .
Só tem um pequeno probleminha , em 1970 ninguém tinha estádio , ninguém tinha receita , ninguém era profissional
Hoje as coisas mudaram ” um pouquinho “.
Os belmirolandianos tornaram o Santos tão minúsculo, nanico, que nem sonhar é permitido mais , até os projetos são ruins , modestos , pequeninos , nem no papel , no rascunho , o Santos pode ser grande mais pra essa turma …
E as tais cláusulas confidenciais , se fossem boas para o Santos , certamente estariam em outdoors espalhados pela cidade pelo dirijegue que assinou o contrato , desesperado por qualquer migalha de aprovação da torcida mediante seu catastrófico , trágico mandato , questão de lógica simples …
Aliás não tinha um sujeito melhor para entrar pra história como o cara que assinou essa merda de projeto de estádio de xv de Jaú que o rueda
Se um dia essa porcaria sair do papel deveria ser rebaixada como arena Andrés rueda Garcia , seria justo sob tantos aspectos e totalmente adequado.
Deveria ser ” batizada ” …
Embora algumas vezes não concorde com o tom de seus comentários (geralmente concordo com o conteúdo), é muito importante a sua volta aos comentários, Rodolfo. Você argumenta com fatos e dados, o que eleva a discussão. Um abraço
Obrigado Ricardo.
Admito que o Santos mexe com meus nervos e isso influência minhas postagens … Mas como você também sou adepto a ideia do francês Voltaire :
” Discordo do que você diz, mas defenderei até a morte seu direito de dizê-lo ”
Achei estranho o bloqueio recente pelo qual passei aqui no site, já presenciei aqui homofobia , racismo , incitação a violência física etc e fui bloqueado por chamar a espelunca Belmiro de espelunca? Ou por chamar os donos do Santos de belmirolandianos? Ou rebater com fatos mentiras e distorções postadas aqui ?
Vai saber …
Não estou mais bloqueado aparentemente mas a sensação de estar sendo monitorado por algum bocó covarde me incomoda bastante então não sei se irei postar aqui com frequência …
Não sabia do bloqueio, que é lamentável. Já li aqui ameaças de morte, de agressão etc, além dos crimes tipificados que você listou. Quer dizer, ameaça de morte pode, críticas não. Tá certo. Você qualifica o debate.
Estadio para que ? o Time principal do COrinthians A ja tem estadio ….ahhh…nao sabiam que o Santos virou a filial do corinthians ? veja os jogadores que vieram….
A WTORRE JA SABE QUE ESSE PRESIDENTE D MERDA QUE ELEGERAM NAO VAI DAR ANDAMENTO NA ARENA E PORISSO ESTA SEGUINDO SEU RUMO…
O SANTOS NAO MERECE MAIS QUE O ESTADIO QUE POSSUI…TIME DE SERIE B……PEQUENO..MEDIOCRE
No final das contas, o Santos vai acabar ficando com a Vila Belmiro do jeito que está, o Santos parece um país comunista, muita burocracia, muitos interesses escusos, e a coisa não anda, é a imagem do fracasso e do atraso daquele que outrora foi o maior time do mundo, é triste mas é a realidade.
A impressão que me dá é que o Santos se enrolou com algo que é dele mas que agora virou uma dívida com terceiros, mais uma vez, “mérito” do Rueda, a pior desgraça que passou pelo Santos.
Eu gosto do primeiro projeto, mas tem muita coisa supérflua, como a ciclovia em um estádio que fica no litoral, cuja orla tem uma ciclovia ao ar livre e a beira mar, lamento, mas isso é ridículo e absolutamente dispensável.
Por outro lado, o último projeto é horroroso, um lixo, e não tem condições do Santos dar andamento naquilo que foi entregue.
MT bateu muito nessa tecla na campanha, mas a verdade é que o Santos está numa enrascada, quero ver como ele vai conduzir a situação, meu palpite, é que se a coisa andar, será o segundo projeto, o que será trágico para o Santos.
Talvez algumas pequenas modificações no primeiro projeto fosse o ideal.
Monta um memorial e um parque aquático na Vila e faz um estádio de verdade em São Paulo.
Caras na minha opinião , o Santos tinha que sozinho construír a arena e comandar tudo .
Em Santos não tem um espaço para show e eventos de grande porte.
Não seria difícil encontrar investidores interessados no projeto.
Séria interessante para o Santos pois não ficaria amarrado 30 anos com a wtorre..
Amigo, se você acha que “não seria difícil arrumar investidores” de uns 700 milhões, ajude o Santos e mostre o caminho. Mas desconfio que você não tenha noção do tamanho da impropriedade que escreveu.
O Morumbi não vai ser mexido na estrutura, visto que nos anos 70 e 80 assisti vários jogos do Santos com mais de 100 pessoas. O Morumbi já é um estádio com boa visibilidade em qualquer parte que o torcedor ficar. O que a WTorre fará é colocar mais pessoas em pé para chegar a um público de 85 mil pessoas.
Votei contra a reforma da Vila porque vai ser um estádio onde a maioria vai assistir o jogo em pé, melhor seria fazer um novo estádio com capacidade para 40 mil pessoas e com estacionamento compatível para o tamanho do estádio.
Mas a maioria decidiu a favor, então sigamos em frente.
Matéria irrelevante, mais apropriada à sítios de fofoca, cuja finalidade consiste em acirrar polêmicas desnecessárias, que nada acrescentarão de positivo aos interesses dos associados do SantosFC. Expor desnecessariamente o clube e a cidade que lhe empresta o nome a sanha dos inconformados não fará mudar o curso da história. Fato: o SFC precisa modernizar as suas seculares instalações e, a despeito de opiniões e de preferências pessoais, assim foi decidido pela maioria dos associados em local e foro apropriados. Tudo que estiver fora desse contexto não passa de conversa de botequim, fofoca. Fim de papo!
O Santos para voltar a ser grande tem que ter uma arena na capital. Se não vai se perpetuar o nanico da vila na série d, parabéns Presidente rueda e Marcelo Teixeira duas cadelas…