Projeto de Retrofit foi aprovado pelo Conselho nesta quinta (Crédito: Divulgação)

Na noite desta quinta-feira, o Conselho Deliberativo do Santos aprovou por 158 votos a 4 a continuidade das conversas com a WTorre para o projeto de Retrofit da Vila. Foi o primeiro passo para transformar o sonho do torcedor do Peixe em realidade.

Agora, o Santos vai criar uma comissão de conselheiros para acompanhar o processo e se aprofundar tanto no projeto arquitetônico como no estrutura financeira do acordo. A WTorre estima que esse período deve durar entre 60 e 90 dias corridos.

Em paralelo a esse trabalho com a comissão de conselheiros, a empresa entrará em contato com a Prefeitura para conseguir todas as aprovações necessárias nos órgãos públicos. O prefeito Paulo Alexandre Barbosa participou da reunião desta quinta e é favorável ao projeto.

Depois desse estudo feito em parceria entre conselheiros e a empresa, o projeto voltará ao Conselho Deliberativo para a votação definitiva para a obra. A WTorre também conta com uma assembleia de sócios para a aprovação do projeto também pelos associados.

Como o DIÁRIO antecipou, o Retrofit da Vila faz parte de um projeto de Fundo de Investimento Imobiliário que a WTorre está estruturando ao lado do BTG Pactual. Além da Vila, o Fundo teria o Allianz Parque, o novo São Januário, a Arena da Ponte Preta e outros dois estádios.

O Comitê de Gestão do Santos assinou um MOU (Memorando de Intenções) com a WTorre com validade de um ano. Pelo documento, a parceria teria entre 30 e 35 anos e a remuneração do Santos durante o período seria de 2,5% a 15% do faturamento (estima-se que o percentual seja de 6%). Após o prazo do contrato, todas as receitas do Retrofit seriam do clube.

O projeto custará cerca de R$ 220 milhões e o prazo para a construção é de 24 meses após todas as aprovações.  A Arena será totalmente coberta, com capacidade para 25 mil pessoas, terá estacionamento para 943 vagas simultâneas abaixo do gramado, que será elevado acima de 10 metros do nível do solo – característica única no futebol mundial. O complexo terá mais de 11 mil m² de áreas comerciais, incluindo uma grandiosa área no topo do estádio, batizada como “Vila”, 712 cadeiras com vista espetacular, ciclovia, réplica do calçadão de Santos, áreas de lazer e entretenimento.